Ризики купівлі житла в період економічної нестабільності

У всі періоди економічних кризів останніх років зростають страхи потенційних покупців, обумовлені ризиками. Щоб забезпечити безпеку своєї покупки, слід розумніше підходити до вибору компанії – забудовника.

Кризиси «приходять і йдуть», а життя тече далі: люди продовжують одружуватися, народжувати дітей. Хтось відкладає реалізацію житлових проблем на потім, а хтось не бажає цього робити.

Зважаючи на будь-які кризи, зростають будинки і цілі мікрорайони. Потенційних покупців на ринку будівництва житла опановує страх залишитися без квартири, втративши гроші, з тієї причини, що періоди фінансової нестабільності значно збільшують ризики довіреців.

Подібні побоювання не можна назвати безпідставними. Пам’ятаючи кризу 2008 року, багато, навіть вельми великі компанії, припинили свою діяльність через сформовані серйозні проблеми. І якщо одні в період економічного занепаду просто погіршили свій стан, що назріло від внутрішніх проблем, накопичених досі, то для інших ухід з ринку став трагічною несподіванкою.

Компанія «Інтергал Буд» існує на ринку будівництва житла з 2003 року. Відтоді вона жодного разу не втратила своїх лідируючих позицій. Компанія входить до трійки найстійкіших лідерів ринку, відповідально виконуючи свої зобов’язання перед інвесторами у встановлені терміни. В той час, як величезна більшість навіть вельми великих будівельних компаній затримали здачу своїх об’єктів на 1 – 2 роки, кількість обманутих довіреців зросла. Інвесторів компанії «Інтергал Буд» трагедія попереднього кризи не торкнулася. Всі довіреці отримали ключі від квартир у призначений у договорі термін, що значно укріпило позиції компанії на ринку будівництва житла.

Виділити якийсь певний клас серед забудовників, які не виконали своїх зобов’язань перед довіреціями під час попереднього кризи, не представляє можливості. Як не дивно, в цій трагічній ситуації опинилися різномасштабні компанії, що мають у своєму активі різну кількість відбудованих комплексів та окремих будівель інфраструктури. Тому в ситуації кризи неможливо спрогнозувати найбільш небезпечні категорії забудовників.

І все ж таки, існують дуже важливі аспекти, яким ми обов’язково приділимо увагу в наступних наших бесідах.