Обираємо квартиру

Знайомство з квартирою , яку Ви маєте намір придбати, найкраще почати ще з подвір’я будинку, де вона і розташована. Зверніть увагу на те, наскільки доглянутим і чистим є саме подвір’я. Не менш важливо і те, чи паркують в ньому автомобілі, і чи не заважає транспорт пройти до під’їзду.

Якщо Ви маєте діток, то майданчик у дворі незамінний. Бажано, щоб вікна квартири виходили у двір, а не на вулицю. Але враховуйте і те, що в літню пору у дворі допізна засиджуватимуться компанії, а на нижніх поверхах чутимуться їхні розмови. Коли будете дивитися на будинок, особливу увагу зверніть і на стан стін. Перевіряйте, чи немає якихось тріщин, швів, що протікають, або навіть руйнуються балконів. Зверніть увагу і на те, скільки пластикових вікон встановлено. За цим параметром можна оцінити рівень достатку мешканців. Хтось віддає перевагу цегляним будинкам, коли іншим до душі новобудови панельного типу. У будь-якому випадку квартиру і будинок найкраще побачити на свої очі.

Існує думка, що найголовніші речі, на які потрібно звертати увагу – це вид з вікна, планування квартири, стан під’їзду. Відповідно, чисельні спеціалісти нерухомості радять клієнтам дивитися на стан під’їзду, сходи, сміттєпроводу, кладових і спробувати, як працює ліфт. Часто люди взагалі відмовляються від квартири після того, як помічають, що під’їзд брудний і в ньому давно ніхто не робив ремонт. Тому Ви повинні уважно пройтися по під’їзду, подивитися на двері і приділити особливу увагу вхідним дверям.

Перш ніж купувати квартиру, обов’язково дізнайтеся, чи проводилася в ній якась серйозна перепланування. Оскільки деякі речі в таких будинках взагалі не допускається робити. Насамперед, це знесення всіх зовнішніх стін, перенесення санвузлів, ліквідація або ж зменшення вентиляційних коробок на кухні.

Часто у старих будівлях зустрічаються дерев’яні або ж дерево-змішані перекриття, головною особливістю яких вважається висока пожежонебезпечність. Вони ховаються за оздобленням і за зовнішньою електропроводкою. Важливим також вважається вигляд з вікна. Перевірте якість швів, звукоізоляцію. Нескладно також, але дуже важливо перевірити цілісність усіх стін і їхню міцність. Інфраструктура – це все те, що розташоване поблизу. Тому переконайтеся у наявності всіх необхідних об’єктів.