Аспекти вибору квартири на вторинному ринку

На що слід звернути особливу увагу – надійні якісні вхідні двері, нові вікна, радіатори опалення та сантехніка. Додатковим плюсом буде зручне розведення електромережі всередині кімнат. На все це потрібно буде витратити додаткові кошти, але перелічені елементи квартири зазвичай не істотно впливають на особисті смаки покупців, адже тут не йде мова про вибір шпалер або колір обробки стін. Однак, після покупки такого житла людина економить значні кошти на подальшому ремонті, а це усвідомлює будь-який покупець.

При ремонті квартири “під ключ” з метою її продажу важливо не “перегнути палицю”. Справа в тому, як стверджує значна кількість ріелторів, такий ремонт зазвичай рідко вдається “під смак” покупця. І якщо він буде не дуже вдалим, покупець просто не буде враховувати його у вартість квартири, бажаючи переробити все на свій лад. Іншими словами, ремонт у старому стилі або виконаний без смаку нікому не потрібен. Це будуть марно витрачені гроші.

Продавець квартири повинен реально оцінити свої фінансові можливості та дизайнерські здібності. Наприклад, у старій квартирі, яка знаходиться в будинку на околиці міста, буде достатньо зробити мінімальний чорновий ремонт та очистити від усього зайвого. Тобто, старі меблі слід винести, стіни очистити від шпалер, з підлоги видалити старе зношене покриття та залити нові рівні стяжки. Крім цього потрібно пофарбувати труби, вирівняти шпатлівкою та проґрунтувати стіни, вимити вікна та в розумних межах відремонтувати сантехніку. Адже коли потрапляє покупець у квартиру, в якій 25 років ніхто нічого не ремонтував, де присутній затхлий неприємний запах, бажання купити таке житло значно зменшується.

На завершення залишається додати, що дорогий ремонт із сучасним дизайном у старій квартирі доцільно робити лише тоді, коли вона знаходиться в центрі міста. Бажаючих купити житло з ремонтом “під ключ” у престижному районі буде достатньо багато. Тобто, дорогий ремонт у такому випадку може зіграти позитивну роль.

Вибір квартири в новобудові – більш вигідний варіант придбання житла. Компанія Інтеграл Буд представляє на ринку житло нового рівня якості та комфорту.