Квартира в новостройке

Вы взрослые люди, и должны понимать, что приобретение жилья в какой-либо новостройке нуждается в тщательной проверке всех важных нюансов. В первую очередь, обезопасьте себя от ненадежных и нечестных застройщиков, так, как в последнее время по вине многих непорядочных фирм пострадало большое количество инвесторов.

Вы должны внимательно изучить разные ценовые предложения. Не забывайте о том, что демпинговые цены зачастую предлагают или какие-то нестабильные фирмы, или застройщики, в которых пока что готов только котлован под сооружение объекта. Если Вам предлагают удивительно низкую стоимость квадратного метра, с особой внимательностью присмотритесь к самому застройщику, чтобы понять, в чем же на самом деле кроется весь подвох. К примеру, если вообще среднерыночная цена одного квадратного метра эконом-жилья составляет где-то 8800-10500, а какая-либо фирма предлагает цены на уровне от 7000 до 8000, то это уже повод для того чтобы задуматься серьезнее. Обычно застройщики, которые настолько занижают цены, имеют серьезные проблемы, которые могут быть связаны с замораживанием стройки или они могут вообще не планировать доводить процесс строительства до конца. Такие деятели рассчитывают главным образом на доверчивость и неопытность инвесторов. Строительство в таком случае – это всего лишь благовидный предлог для сбора всех средств. Не забывайте и о рисках, которые сопровождают инвестирование жилья на стадии котлована.

После этого Вы должны проверить и то, имеется ли у фирмы-застройщика физический офис в пределах города, телефонные номера. Обязательно ознакомьтесь и с официальным сайтом компании. Это важно не только для того чтобы полюбоваться моделями домов, а еще узнать информацию о заказчике, разработчике строительства. В том случае, если застройщик в работе имеет несколько разных объектов, то проверьте, фигурирует ли везде один и тот самый инвестор-подрядчик, инвестор-заказчик. Если в них числятся разнообразные фирмы – это повод задуматься, что что-то там нечисто. На сайте должна быть история строительной фирмы, ее проекты, фотогалерея строительства. Именно история компании-застройщика – это такой важный момент, который нужно прояснить, прежде, чем заключать договор на покупку квартиры в каком-либо новострое.